נמצאים לקראת חתימת הסכם מכר לרכישת נכס?
רכישת נכס בישראל זוהי כנראה ההשקעה הכי גדולה שתעשו במהלך חייכם ובכדי שהעסקה תצא לפועל באופן אופטימלי מבחינתכם, אתם צריכים ליווי מלא של עו”ד דיני חוזים מקרקעין. לכל עסקת מקרקעין יש את הייחודיות שלה וכל חוזה מכר יכול להכיל סעיפים שונים המשרתים את אחד הצדדים או את 2 הצדדים בהסכם. תהליך הליווי של משרד עורכי דין הוא חלק חשוב גם במשא ומתן עם בעל הנכס והוא יכול להוות בסיס לסגירת עסקת נדל”ן שתשרת את האינטרסים הכלכליים והאישיים שלכם הן מבחינת מחיר השקעה והן מבחינת מיסוי על הנכס, או מיסוי עתידי.
ניהול משא ומתן לעסקאות מכר ורכישה
על מנת שתוכלו להגיע עם ידכם על העליונה בעסקאות מכר ורכישה של נכסים, אתם צריכים קודם כל להיות בעלי ידע וכלים מקצועיים בכדי לעמוד מול בעל הנכס ולהבין אילו סעיפים בחוזה ישמרו עליכם במהלך העסקה. דבר ראשון שיש לבצע הוא בדיקת סטטוס משפטי של הנכס, כאשר בתהליך זה ניתן לבדוק האם יש הערת אזהרה על מכירת הנכס, האם הנכס נמצא בעיקולים או בשעבוד לבנקים והכי חשוב – האם מי שטוען כי הוא בעל הנכס הוא אכן בעל הנכס הבלעדי, הרשום ברשם המקרקעין.
ניסוח ועריכה מקצועית של עו”ד הסכמי שכירות
אם אתם מעוניינים לרכוש את הנכס שמצאתם כהשקעה לטווח ארוך ולהעביר אותו לידי שוכרים לתקופה מוגדרת מראש, כדאי לכם להשתמש בשירותי עו”ד הסכמי שכירות כחלק מתהליך סגירת העסקה. עורך הדין ינסח עבורכם הסכם שכירות המותאם לתנאים השכירות שלכם וישרת אתכם בתור בעלי הנכס לשנים הבאות מול כל שוכר חדש. בנוסף לכך, עורך הדין יכול לבדוק עבורכם ערבים של שוכרים, שקים לביטחון וערבויות בנקאיות לצורך מתן בטחונות עבור השכרה של הנכס לדיירים חדשים.
יצירת קשר עם עו”ד דיני חוזים מקרקעין
ליצירת קשר עם עו”ד דיני חוזים מקרקעין מהטובים ביותר בארץ, צרו קשר עם משרד עורכי דין זיו בייטל הפועל בתחום המקרקעין כבר למעלה מ-23 שנים ברציפות ומלווה לקוחות פרטיים ועסקיים בדרך לסגירת עסקת נדל”ן מוצלחת המשרתת את האינטרסים הכלכליים של הקונה לאורך כל תהליך המכירה של הנכס.
